La mise en valeur de votre maison

Saviez-vous que le succès de la vente de votre maison dépend en parti de l’impression que les acheteurs potentiels en auront en la visitant? Sa mise en valeur revêt donc une importance primordiale.
Une foule d’éléments peuvent contribuer à vous faire obtenir le meilleur prix possible pour votre propriété. Certains d’entre eux entraînent des frais, mais ceux-ci pourront probablement être récupérés au moment de la vente de votre maison. Il faut tout de même faire attention. L’investissement doit être bien réfléchit et planifié.

L’étape des premières impressions consiste a vérifier et revoir certain aspects visuels. L’extérieur est-il en bon état? Les gouttières ont-elles besoin de réparation? Le garage est il rangé? Les carreaux brisés ont-ils été remplacés? Le gazon a-t-il été coupé et ratissé? Les haies et les arbustes ont-ils besoin d’être taillés? La sonnette fonctionne-t-elle? Les garnitures de la porte sont-elles en bon état?

L’aspect intérieur cherche à vérifier et réparer les fissures par exemple. Des retouches de peinture sont-elles souhaitables? Les robinets qui fuient ont-ils été réparés? Y a t-il des ampoules grillées? Les portes ont-elles besoin d’une goutte d’huile?

Salles de bains:
Les salles de bain brillent-elle? Les joints autour de la baignoire ont-ils été refaits? Les planchers sont-ils propres?

Cuisine:
Un ménage en profondeur s’impose-t-il? L’évier et les robinet sont-ils propre? Les armoires sont elles impeccables à l’intérieur comme à l’extérieur? Souvent les photos avant et après une renovation sont très appréciées. Ou bien lorsque c’est l’hivers des photos de la maison durant l’été. Il sufit de les étalées proprement sur la table de cuisine.

Ambiance:
Les fenêtres et leurs cadrages bien lavées donne l’impression que la maison toute entière est propre. La clarté dans la maison fait souvent un énorme impact. Les rideaux sont-t-il ouverts durant le jour? Les lumières sont-elles allumées? Le climatiseur fonctionne-t-il s’il fait chaud? Y a t’il un feu dans le foyer s’il fait froid? Avez-vous pensé à mettre un peu de musique en sourdine? Vos plantes et vos fleurs ont-elles fière allure? Les animaux sont-ils absents ou enfermés pendant les visites? L’aération est-elle suffisante?
Faite la liste des travaux nécessaires afin de mettre en valeur votre résidence. La perception des visiteurs à sont endroit en sera que meilleur. Peut-être êtes-vous en mesure d’exécuter plusieurs travaux vous mêmes, ce qui facilitera la vente de votre immeuble sans qu’il vous en coûte cher. Il se peut toutefois que certains travaux nécessitent la participation d’un fournisseur rémunéré. Ces travaux, s’ils ne peuvent garantir que le prix de vente sera rehaussé pour compenser leur coût, augmenteront à tout le moins vos chances de vendre votre immeuble plus rapidement.

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